Abogado de La Propiedad

Comunidad de bienes entre hermanos: Copropiedad de herencia, gestión conjunta y derechos compartidos. ✅[1][4]

Plusvalía municipal: Impuesto sobre incremento de valor de terrenos urbanos. Grava transmisiones de propiedad o derechos reales. Pago depende de tipo de transmisión; calculado via valor catastral o precio real. Presentar autoliquidación en 30 días. ✅[1][4][5]

Determina si una vivienda es habitual: 3 años de residencia, empadronamiento, uso residencial, propiedad individual y documentación. ✅ Aprende los criterios clave aquí.

Nuda propiedad: Ser propietario de un inmueble sin uso ni disfrute. Ideal para mayores que venden pero siguen viviendo en la propiedad. Obtén liquidez y beneficios fiscales. 🏠

Nota simple del registro de la propiedad 🏡
Conoce la titularidad, descripción, cargas y gravámenes de un inmueble. Esencial para compras, ventas y tasaciones. Solicítala en el Registro de la Propiedad.

Ley de arrendamientos urbanos: Regula contratos de viviendas y locales en zonas urbanas. Establece duración mínima de 5-7 años, prórrogas, fianzas, actualización de renta y derechos de propietarios y arrendatarios. 🏡

"Descubre la Inspección Técnica de Edificios: evaluación de estructura, instalaciones, seguridad y cumplimiento normativo. Identifica deficiencias y obtén recomendaciones para un edificio seguro y eficiente."

Gastos de venta de vivienda: Conoce los costos de notaría, impuestos municipales, cancelación de hipoteca y más. Calcula tu ganancia con precisión. 🏡✨

Gastos de compraventa de vivienda: Conoce los costos de notaría, registro, gestoría, ITP y más. Planifica tu presupuesto con precisión. 🏡

Gastos de comunidad en alquiler: ¿Propietario o inquilino? ✅ Aprende cómo se distribuyen los gastos de comunidad en un piso alquilado y cómo deben especificarse en el contrato de alquiler.